Türkiye genelinde ilk kez ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş, uzun süredir gündemde yer alan düşük faizli konut kredisi kampanyasına dair gelişmeleri yakından takip ediyor. Özellikle dar ve orta gelirli bireylerin konuta erişimini kolaylaştırması hedeflenen yüzde 1,20 faiz oranlı 'İlk Evim Konut Kredisi' modeli için heyecanlı bekleyiş sürerken, konuya ilişkin resmi makamlardan gelecek duyurular merakla bekleniyor.
Piyasada ve sosyal medyada geniş yankı uyandıran bu finansman modeline yönelik şu ana kadar başlamış resmi bir başvuru takvimi bulunmuyor. Uzmanlar, “1.20 faizli konut kredisi çıktı” şeklindeki asılsız paylaşımlara itibar edilmemesi gerektiğine dikkat çekerken, sürecin ilgili kamu kurumlarının yapacağı ortak açıklamalarla netleşeceğini belirtiyor. Kampanyanın hayata geçmesiyle birlikte başvuru şartları, kesin faiz oranları ve kredi limitleri resmiyet kazanacak.
İlk Evim Konut Kredisi Şartları ve Vade Seçenekleri Neler Olacak?
Kredinin detaylarına ilişkin kulislerde ve taslak çalışmalarda öne çıkan bazı beklentiler bulunuyor. Buna göre, kampanyadan yararlanmak isteyen kişilerin öncelikli olarak daha önce hiç konut sahibi olmamış vatandaşlar arasından seçilmesi öngörülüyor. Ayrıca düzenli bir gelire sahip olmak, bankaların standart kredi değerlendirme kriterlerini karşılamak ve satın alınacak gayrimenkulün belirlenen standartlara uygun olması gibi şartların aranması bekleniyor.
Ödeme kolaylığı sağlaması açısından gündeme gelen en dikkat çekici detaylardan biri ise vade süresi oldu. Uzman değerlendirmelerine ve taslak bilgilere göre, kredide 180 aya kadar (15 yıl) vade seçeneğinin sunulması planlanıyor. Uzun vade imkanı sayesinde aylık taksit tutarlarının dar ve orta gelirli ailelerin bütçesine uygun seviyelere çekilmesi amaçlanıyor. Ancak 180 aylık vade seçeneğinin kesinliği, yayımlanacak resmi yönetmelik sonrasında netlik kazanacak.
Hangi Bankalar Kredi Verecek?
Finansman paketinin yürürlüğe girmesiyle birlikte sürecin başta Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla yürütülmesi bekleniyor. Hangi finans kuruluşlarının kampanyaya dahil olacağı ve başvuruların nereden kabul edileceği yine yetkili kurumların yapacağı resmi açıklamalarla ilan edilecek. Vatandaşların mağduriyet yaşamaması ve yanlış yönlendirilmemesi adına, resmi kanallardan yapılmayan duyurulara karşı dikkatli olmaları önem arz ediyor.
